Contexto socio económico
Emprendimiento autogestionado que utiliza la figura legal del fideicomiso. Por un lado, es una situación prototípica representativa de la mayor parte de las obras realizadas en Capital (emprendimientos privados de obra civil para viviendas), y por otro es una forma que permite al arquitecto operar en una situación de gran autonomía disciplinaria (desaparece la figura del cliente, remplazada aunque sea parcialmente por la figura del mercado. El programa arquitectónico de la obra es generar una renta sobre la inversión inicial). A su vez, el oficio profesional se expande al asumir funciones financieras, legales, comerciales para poder contraerse hacia el núcleo disciplinario de la arquitectura sin cliente.
Self effacement
El edificio tiene una impronta leve sobre la calle. Un basamento silencioso, con pequeñas operaciones de transparencias y rehundidos establece la continuidad con las fachadas de la cuadra, mientras el cuerpo del edificio se retira para ceder el espacio necesario a las copas de los arboles para que se expandan, cubriendo y a la vez armando gran parte de la fachada.
Verde
A su vez, esa fachada verde también estructura el paisaje enmarcado por las ventanas desde el interior. Esto mismo sucede en la fachada del contrafrente donde grandes aberturas vidriadas se abren a los follajes de los arboles preexistentes en el terreno que fueron conservados durante la obra, que son a su vez replicados por las copas del parque que acompaña la estación Nuñez.
